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　　12月2日，鄭州市房管局網(wǎng)站發(fā)文，曝光了一黑惡房屋租賃中介。

　　鄭州市房管局稱，雖然鄭州市住房租賃市場發(fā)展迅速，住房租賃企業(yè)增加明顯，住房租賃市場管理逐漸加強(qiáng)，但個別房屋租賃企業(yè)、經(jīng)營住房租賃業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，不誠信守規(guī)經(jīng)營，故意克扣租客租金、押金，敲詐勒索租客錢財問題依然存在。在鄭州市公安局開展的打擊黑中介、黑保安、黑物業(yè)、黑出租、黑渣土車、黑停車場等“六黑”為主的“颶風(fēng)”行動中，2018年8月，發(fā)現(xiàn)并打擊一起以李某為首的黑惡房屋租賃中介，通過各種手段敲詐勒索租客錢財。

　　2018年2月，李某成立了鄭州某廈房地產(chǎn)營銷策劃公司，并以公司為依托，2018年3月份以來，伙同陳某學(xué)、張某偉、藏某方、藏某杰、梁某理、渠某歡等共7人，采取設(shè)置合同陷阱、停水、停電威脅恐嚇等軟暴力驅(qū)趕租客、惡意克扣押金、租金、收取高額水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等方式敲詐勒索租客。鄭州市公安局未來路分局以涉嫌犯敲詐勒索罪，于9月22日將上述人員逮捕，2018年12月份鄭州市金水區(qū)人民法院依法對李某等人進(jìn)行了判決, 2019年3月15日鄭州市中級人民法院二審維持原判。社會經(jīng)濟(jì)市場秩序得到維護(hù)，社會公平正義得以保障，人民群眾得以安居樂業(yè)。

　　2018年8月鄭州市住房保障局收到鄭州市公安局的提示函后，局黨組高度重視，結(jié)合住房保障和房地產(chǎn)市場領(lǐng)域行業(yè)日常監(jiān)管及各專項(xiàng)行動，立即組織安排對房屋租賃領(lǐng)域開展了整治活動，建立了一系列長效機(jī)制。

　　一是加強(qiáng)執(zhí)法聯(lián)動。聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局、市公安局、市發(fā)改委、市網(wǎng)信辦、市城管局等五部門，在全市范圍內(nèi)集中開展住房租賃中介企業(yè)亂象整治專項(xiàng)活動，查處了一批經(jīng)營不規(guī)范的企業(yè)，通報曝光了一批違規(guī)企業(yè)，并把專項(xiàng)整治工作與房地產(chǎn)市場“雙隨機(jī)、一公開”檢查結(jié)合，推動整治常態(tài)化。

　　二是建立定期通報曝光機(jī)制。針對目前管理手段少，市場不規(guī)范問題，鄭州市房管局積極建立問題企業(yè)曝光通報機(jī)制。每季度根據(jù)日常投訴、媒體報道、各縣(市、區(qū))查處情況，對確實(shí)存在問題、拒不配合主管部門調(diào)查處理的租賃企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行通報曝光，2019年來先后曝光違規(guī)住房租賃企業(yè)50余家。

　　三是建立發(fā)布消費(fèi)風(fēng)險預(yù)警機(jī)制。根據(jù)住房租賃市場和存量房市場不同時期變化，以及住房租賃企業(yè)的違規(guī)問題，建立了定期和隨機(jī)發(fā)布住房租賃消費(fèi)風(fēng)險預(yù)警的機(jī)制，2019年來共發(fā)布住房租賃消費(fèi)風(fēng)險警示6次。

　　四是制定住房租賃市場規(guī)范文件。針對租賃市場存在問題，2018年來共制定了《關(guān)于規(guī)范房屋租賃企業(yè)經(jīng)營管理的通知》《關(guān)于印發(fā)<鄭州市房屋租賃行業(yè)信用管理辦法(試行)>的通知》等4個文件，較好的解決了租賃企業(yè)備案管理和信用建設(shè)，租賃市場秩序更加規(guī)范，人民群眾獲得感、幸福感、安全感進(jìn)一步增強(qiáng)。

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