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劃定工業(yè)用地保護(hù)紅線、土地出讓底價打七折、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)獎勵土地500畝……7月12日，記者獲悉，省自然資源廳近日出臺十項(xiàng)重磅措施，在合規(guī)前提下助企業(yè)紓困解難，推動全省產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展提質(zhì)提速。

十項(xiàng)措施具體為：堅(jiān)持服務(wù)企業(yè)工作導(dǎo)向、全力保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地、優(yōu)化用地審批供應(yīng)方式、降低工業(yè)企業(yè)用地成本、妥善解決歷史遺留問題、支持工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、暢通不動產(chǎn)登記綠色通道、增強(qiáng)企業(yè)土地融資能力、改進(jìn)礦產(chǎn)服務(wù)保障方式、建立上下協(xié)同聯(lián)動機(jī)制。

為保障工業(yè)用地，措施要求各地在編制國土空間規(guī)劃時，要按照不低于城鎮(zhèn)建設(shè)用地總規(guī)模25%、力爭達(dá)到30%的比例劃定工業(yè)用地保護(hù)紅線。對于年度高質(zhì)量發(fā)展考核評價綜合排序前10名的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，各獎勵土地利用計劃指標(biāo)500畝。

用地審批速度直接關(guān)系項(xiàng)目開工。為實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”，措施要求推進(jìn)規(guī)劃用地“多評合一、多測合一、多審合一、多證合一”。同時在各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)統(tǒng)一開展土地勘測、壓覆礦產(chǎn)、地質(zhì)災(zāi)害三項(xiàng)評估，評估成果供落戶園區(qū)項(xiàng)目免費(fèi)使用。穩(wěn)步推進(jìn)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+代辦制”“標(biāo)準(zhǔn)地+告知承諾制”審批模式。

用地成本一直是制約企業(yè)發(fā)展的重要問題。措施明確規(guī)定，鼓勵采取先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃方式使用工業(yè)用地。屬于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目且用地節(jié)約集約的，土地出讓底價可按所在地土地等別對應(yīng)工業(yè)用地最低價標(biāo)準(zhǔn)的70%執(zhí)行。對于已出讓工業(yè)用地，企業(yè)因新冠肺炎疫情影響不能按期繳納土地價款的，經(jīng)出讓人同意后，可適當(dāng)延長繳款期限，免收相應(yīng)的滯納金，以緩解企業(yè)壓力。

為暢通不動產(chǎn)登記綠色通道，省自然資源廳推出了網(wǎng)上預(yù)約、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上辦理，開通網(wǎng)上繳費(fèi)、微信繳費(fèi)、支付寶繳費(fèi)等便企措施，完善“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+金融服務(wù)”的“政銀合作”新模式，向金融機(jī)構(gòu)布設(shè)終端、延伸服務(wù)。在不動產(chǎn)登記大廳設(shè)立服務(wù)企業(yè)綠色通道，建立健全“首席服務(wù)官”制度和企業(yè)回訪制度。落實(shí)好小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費(fèi)告知承諾制。企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣業(yè)務(wù)，不再進(jìn)行房屋買賣合同網(wǎng)上簽約，企業(yè)可直接申請繳稅及轉(zhuǎn)移登記。(記者 趙一帆)

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