濟(jì)源:閑置廠房開出項目新花
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廢棄的老廠房內(nèi)住進(jìn)了新企業(yè),這是怎么回事?這不是鳩占了鵲的巢,而舊的“巢”引進(jìn)了新的“鳳”。11月17日,記者從濟(jì)源了解到,濟(jì)源采取“騰籠換鳥”的方式盤活工業(yè)閑置低效資產(chǎn),既節(jié)約了土地,又讓停滯的項目活起來,閑置的資產(chǎn)用起來,矛盾糾紛穩(wěn)下來,實(shí)現(xiàn)了一舉多得。
濟(jì)源工業(yè)起步于20世紀(jì)50年的“小冶煉”等“五小工業(yè)”。在半個多世紀(jì)的市場洗禮中,不斷有“小作坊”成長為行業(yè)的“領(lǐng)頭羊”,也不斷有企業(yè)因種種原因逐漸被市場淘汰。企業(yè)破產(chǎn)了,但廠房仍在。據(jù)了解,濟(jì)源第一批工業(yè)類盤活閑置低效資產(chǎn)攻堅臺賬項目共計35個,涉及用地5952.59畝,廠房面積55.53萬平方米。如何“喚醒”這些“沉睡”的廠房和設(shè)備,讓它們再次煥發(fā)生機(jī)?
“我們用‘三個強(qiáng)化’來破解這個問題。”濟(jì)源示范區(qū)工業(yè)和科技創(chuàng)新委員會主任趙金剛介紹說:“招商引資、深度耦合、輸血重生,針對不同問題提出個性化解決方案?!?/p>
強(qiáng)化招商引資,實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢再造。針對因虧損嚴(yán)重長期停產(chǎn)的企業(yè),濟(jì)源示范區(qū)鼓勵其依法破產(chǎn)清算,通過二次招商引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)盤活閑置資產(chǎn),推動雙方合作共贏。玉泉街道引進(jìn)的企業(yè)和瑞包裝租下已停產(chǎn)的巨康實(shí)業(yè)廠房之后,新企業(yè)留下來很快順利投產(chǎn),老廠房又運(yùn)轉(zhuǎn)起來發(fā)揮了新作用。
強(qiáng)化深度耦合,拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。在如何利用停產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備等生產(chǎn)資料方面,政府積極協(xié)調(diào)同行業(yè)企業(yè)收購入駐和整體租賃。虎嶺高新片區(qū)的興隆技術(shù)玻璃通過出售企業(yè)資產(chǎn)盤活項目用地,與麗會玻璃達(dá)成了合作意向,近期將簽訂收購協(xié)議,既實(shí)現(xiàn)了資源集約、資產(chǎn)盤活,又拉長了產(chǎn)業(yè)鏈條。
強(qiáng)化輸血重生,化解融資難題。濟(jì)源示范區(qū)以協(xié)調(diào)企業(yè)擔(dān)保、提供無息借款等方式,引導(dǎo)企業(yè)利用現(xiàn)有廠房和資產(chǎn)設(shè)備積極融資“輸血”,力促恢復(fù)生產(chǎn)。濟(jì)水街道的礦用電器面臨破產(chǎn)風(fēng)險,經(jīng)過協(xié)調(diào),該企業(yè)與中科院電工研究所達(dá)成合作意向,企業(yè)自身通過出租辦公廠房緩解了資金壓力,實(shí)現(xiàn)了小規(guī)模生產(chǎn)。
經(jīng)過“騰籠換鳥”和“舊巢引新鳳”,截至目前,濟(jì)源已盤活項目24個,完成投資6.7億元,盤活用地面積4101.3畝,盤活廠房面積達(dá)37.37萬平方米。(河南日報客戶端記者 樊霞 成利軍 通訊員 段同川)