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　　濟(jì)源網(wǎng)訊 “不用提前還清貸款，也能辦理房子過戶，省錢、省力還省心，太好了！”6月29日，產(chǎn)權(quán)人李先生、購房人苗先生、建行濟(jì)源分行工作人員三方在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了濟(jì)源示范區(qū)首筆不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)。本筆業(yè)務(wù)的辦理，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”這項(xiàng)便民服務(wù)新舉措在濟(jì)源正式落地實(shí)施。

　　今年5月初，為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，進(jìn)一步提高市場交易效率，盤活存量房交易市場，解決貸款買賣二手房交易風(fēng)險(xiǎn)高、用時(shí)長、資金負(fù)擔(dān)重等問題，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷加強(qiáng)與轄內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)協(xié)同合作，積極推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”新模式。

　　“在新模式下，產(chǎn)權(quán)人無須提前還清舊貸款，注銷抵押即可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心副主任喬有社表示，買賣雙方及金融機(jī)構(gòu)就相關(guān)事宜達(dá)成一致后，共同向登記部門申請同步辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、購房人的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記和原產(chǎn)權(quán)人的抵押權(quán)注銷登記。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收到受理申請后，僅用1個(gè)工作日，就讓購房人拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，銀行獲取不動(dòng)產(chǎn)登記證明，實(shí)現(xiàn)一個(gè)窗口、一次申請、一套材料、一個(gè)工作日辦結(jié)。

　　相比傳統(tǒng)二手房交易模式，“帶押過戶”將分散于不同階段的轉(zhuǎn)移、抵押、抵押注銷等環(huán)節(jié)合并辦理，既有效解決了過戶期間銀行擔(dān)保懸空的問題，又解決了二手房交易中大額資金籌措的難題，為買賣雙方和金融機(jī)構(gòu)提供了更便捷、高效、安全的服務(wù)。(孫璐)

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