【以更優(yōu)營商環(huán)境激發(fā)更大發(fā)展活力】“驗登合一”助力“驗收即發(fā)證”
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從項目提出驗收申請到不動產登記全流程辦理,審批環(huán)節(jié)從2個減少到1個,辦結時限從12個工作日縮減到5個工作日內。
這是示范區(qū)“驗登合一”模式帶來的可喜變化。
據(jù)了解,為進一步打造一流營商環(huán)境,持續(xù)深化工程建設項目審批制度改革成果,今年以來,示范區(qū)住建局加壓推進工程建設項目“驗登合一”,打通竣工驗收到不動產登記的“最后一公里”,助力項目“驗收即發(fā)證”。
對標最高標準、最好水平、最嚴要求,示范區(qū)住建局以辦好“一件事”為導向,協(xié)同相關單位,通過互相配合、信息共享、精準施策等措施,變“串聯(lián)審批”為“并聯(lián)審批”,在進一步完善竣工聯(lián)合驗收備案基礎上,推動聯(lián)合驗收、竣工備案和不動產登記同步申請、并聯(lián)辦理、同步發(fā)證,實現(xiàn)“驗收即發(fā)證”。
創(chuàng)新模式,實行聯(lián)合驗收。印發(fā)《濟源市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收備案實施細則》,實行一站式竣工聯(lián)合驗收備案,將聯(lián)合驗收和竣工備案合并為一個事項、一套資料、一次辦理,建設單位只申請一次,聯(lián)合驗收和備案并聯(lián)辦理;精簡聯(lián)合驗收事項,將供水、供電、燃氣、供熱、排水、通信、綠化、技防等作為建設單位自主選擇聯(lián)合驗收事項。
創(chuàng)新方式,實現(xiàn)“以驗代備”。優(yōu)化不動產登記手續(xù)辦理,推行聯(lián)合驗收意見書代替竣工驗收備案證,工程建設項目聯(lián)合驗收通過后,向建設單位發(fā)放《濟源市工程建設項目聯(lián)合驗收意見書》,并通過審批管理系統(tǒng)將聯(lián)合驗收意見書同步推送給不動產登記部門。聯(lián)合驗收意見書作為辦理不動產首次登記的驗收合格證明材料,不動產登記部門進行首次登記并頒發(fā)不動產權證書。
創(chuàng)新流程,實現(xiàn)“驗登合一”。深化工程建設項目審批制度改革,精減辦理環(huán)節(jié)、優(yōu)化辦理流程,通過“多測合一”“聯(lián)合驗收”等工作舉措,對建設工程竣工規(guī)劃土地核實、竣工驗收備案、建設工程消防驗收(備案)、權籍調查、不動產登記等相關事項,綜合運用前置預審、容缺受理、并聯(lián)審批、數(shù)據(jù)共享等措施,在工程建設項目申報聯(lián)合驗收時,同步啟動不動產首次登記辦理,實現(xiàn)聯(lián)合驗收與不動產首次登記同步測繪、同步審核、同步辦理。
“驗登合一”模式的推行為企業(yè)節(jié)省了大量的時間和精力,提升了驗收速度和效率,有效節(jié)約了企業(yè)運營成本,進一步提升了企業(yè)的滿意度和獲得感。目前,升龍城、涌盛產業(yè)園、建業(yè)桂園等5個項目2726 套房屋已實現(xiàn)“驗收即發(fā)證”。
下一步,示范區(qū)住建局將進一步深化工程建設項目審批制度改革,減少企業(yè)跑腿次數(shù),降低業(yè)務辦理成本,提高行政審批效率,不斷探索新途徑,打造新亮點,用有深度、有力度、有溫度的改革創(chuàng)新舉措提升企業(yè)群眾滿意度和獲得感。(本報記者 劉永芳)