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濟(jì)源網(wǎng)訊(記者 王莉)為深入貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式和省委、省政府關(guān)于房地產(chǎn)制度改革決策部署，近日，記者從有關(guān)部門獲悉，示范區(qū)創(chuàng)新推行商品房現(xiàn)房銷售制度，以“源頭化解風(fēng)險(xiǎn)、保障民生權(quán)益”為核心，全面推進(jìn)房地產(chǎn)銷售模式轉(zhuǎn)型。

　　作為全區(qū)首批現(xiàn)房銷售重點(diǎn)項(xiàng)目，合生·嘉和府憑借政策支持與產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，成為濟(jì)源探索現(xiàn)房銷售新模式的示范樣本。

　　現(xiàn)房銷售試點(diǎn)基本原則為吸引信譽(yù)良好、實(shí)力雄厚的市場(chǎng)主體，參與商品房現(xiàn)房銷售工作，不斷規(guī)范市場(chǎng)主體行為，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房者“所見(jiàn)即所得”，質(zhì)價(jià)相符。

　　合生·嘉和府作為濟(jì)源首個(gè)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)項(xiàng)目，嚴(yán)格遵循“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則，突破商品房預(yù)售制度瓶頸，按照土地規(guī)劃政策，通過(guò)設(shè)計(jì)約2.3的超低容積率，匹配政策對(duì)高端項(xiàng)目的支持導(dǎo)向，打造高品質(zhì)、改善型高端項(xiàng)目。

　　品質(zhì)立基，現(xiàn)房銷售所見(jiàn)即所得。合生·嘉和府以“和者筑善 嘉行致遠(yuǎn)”理念為引領(lǐng)，打造6~7F、1梯2戶的墅質(zhì)雅集洋房和17F、2梯2戶的瞰景雅風(fēng)小高層產(chǎn)品，搭配建筑面積約135~169㎡洋房及建筑面積約127~146㎡小高層戶型，滿足改善型需求。該項(xiàng)目將古典韻味與現(xiàn)代風(fēng)情完美融合，為購(gòu)房者打造溫馨舒適家園。

　　現(xiàn)房銷售模式下，購(gòu)房者可實(shí)地考察房屋質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)及社區(qū)配套，避免“貨不對(duì)板”風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目同步優(yōu)化審批流程，通過(guò)聯(lián)審聯(lián)批制度壓縮建設(shè)周期，確?！敖环考唇蛔C”，切實(shí)解決“辦證難”問(wèn)題。

　　作為濟(jì)源現(xiàn)房銷售制度的先行項(xiàng)目，合生·嘉和府的落地標(biāo)志著示范區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)從“預(yù)售期房”向“現(xiàn)房交付”的重大轉(zhuǎn)變。通過(guò)政府專班服務(wù)、企業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐，項(xiàng)目探索出“政策支持+品質(zhì)升級(jí)+服務(wù)優(yōu)化”的現(xiàn)房銷售路徑，為后續(xù)項(xiàng)目提供可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。

　　接下來(lái)，示范區(qū)將持續(xù)深化現(xiàn)房銷售制度，通過(guò)中期評(píng)估與動(dòng)態(tài)調(diào)整，完善長(zhǎng)效管理機(jī)制，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)向“穩(wěn)預(yù)期、提品質(zhì)、強(qiáng)服務(wù)”方向高質(zhì)量發(fā)展。

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