契稅最高補貼30%、購房有補貼…… 1月至今，濟源發(fā)布多條住房利好政策

2023-02-10 09:55來源：濟源網(wǎng)-濟源晨報

　　近段時間，濟源市民之家A區(qū)二樓辦稅大廳里迎來諸多繳納契稅的市民。記者從濟源市房地產(chǎn)管理局獲悉，2月1日至9日，個人辦理量397，集中辦理量1666。

　　新春伊始，市民扎堆辦理契稅業(yè)務，與我市連日來發(fā)布的多條住房利好政策分不開。

　　契稅最高補貼30%

　　為緩解居民因疫情造成的經(jīng)濟壓力，切實落實“穩(wěn)民生”措施，示范區(qū)出臺新建商品住房契稅補貼辦法，讓廣大群眾切實享受政策紅利。

　　據(jù)了解，此次契稅補貼辦法針對購買已網(wǎng)簽備案的新建商品住房(不含二手房)，但尚未繳納契稅的購房人，采取“先征后補”方式。購房人可通過集中代辦、自行辦理繳納契稅。繳納時間不同，補貼比例也不同。

　　具體標準為：凡在2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補貼；凡在3月1日至3月31日期間繳納的，按照20%給予補貼；凡在4月1日至4月30日期間繳納的，按照10%給予補貼；4月30日前購買的商品住房，本次活動截止前未繳納契稅的，以后都不再享受任何契稅補貼政策。

　　根據(jù)濟源現(xiàn)行的契稅政策，購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率征收契稅。購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅。購買家庭三套(含)以上住房，2021年8月31日(含)前簽訂合同的，按4%的稅率征收契稅；2021年9月1日(含)后簽訂合同的，按3%的稅率征收契稅。

　　以一套總價80萬元、面積約100平方米的住宅為例，首套房按照1.5%的稅率征收契稅，需要繳納1.2萬元的契稅。若按照30%的契稅補貼政策，在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房契稅的，購房者即可省3600元。

　　“這樣一算能省下不少錢呢?！笔忻裢跸壬f，聽聞契稅補貼政策后，他趕緊在網(wǎng)上預約了契稅繳納業(yè)務?！斑@個月繳納最劃算，省將近4000元呢。”他說。

　　購房最高補貼15000元/套

　　“除契稅補貼外，現(xiàn)在購買新建商品住宅也有相應補貼政策?！睗词蟹康禺a(chǎn)管理局市場監(jiān)管科副科長尚科告訴記者，為切實落實“穩(wěn)民生”措施，激活濟源房地產(chǎn)市場，連日來我市發(fā)布了多條住房利好政策。

　　據(jù)了解，企事業(yè)、院校等單位集中團購“五證”齊全的現(xiàn)房或準現(xiàn)房的，團購規(guī)模超過30套(含)不足100套的，每平方米補貼20元；超過100套(含)的，每平方米補貼30元。除此之外，我市還將發(fā)放購房券、購房補貼，在政策出臺至4月30日期間，對購買(以合同備案時間為準)新建商品住宅，建筑面積90平方米以下戶型的，給予5000元/套補貼；建筑面積90平方米以上(含90平方米)至144平方米以下戶型的，給予10000元/套補貼；建筑面積144平方米以上(含144平方米)戶型的，給予15000元/套補貼。

　　“以一套130平米的住房為例，如果參與團購，一套房最低能省2600元，加上10000元的購房補貼，能省12600元。”尚科說。

　　據(jù)了解，我市還優(yōu)化二套房認定標準，對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，可執(zhí)行首套房貸款政策。（記者李亞楠通訊員陳鵬）

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