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　　濟(jì)源網(wǎng)訊 “不用提前還清貸款，也能辦理房子過(guò)戶(hù)，省錢(qián)、省力還省心，太好了！”6月29日，產(chǎn)權(quán)人李先生、購(gòu)房人苗先生、建行濟(jì)源分行工作人員三方在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了濟(jì)源示范區(qū)首筆不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。本筆業(yè)務(wù)的辦理，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”這項(xiàng)便民服務(wù)新舉措在濟(jì)源正式落地實(shí)施。

　　今年5月初，為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，進(jìn)一步提高市場(chǎng)交易效率，盤(pán)活存量房交易市場(chǎng)，解決貸款買(mǎi)賣(mài)二手房交易風(fēng)險(xiǎn)高、用時(shí)長(zhǎng)、資金負(fù)擔(dān)重等問(wèn)題，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心不斷加強(qiáng)與轄內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)協(xié)同合作，積極推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”新模式。

　　“在新模式下，產(chǎn)權(quán)人無(wú)須提前還清舊貸款，注銷(xiāo)抵押即可辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)?！笔胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心副主任喬有社表示，買(mǎi)賣(mài)雙方及金融機(jī)構(gòu)就相關(guān)事宜達(dá)成一致后，共同向登記部門(mén)申請(qǐng)同步辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、購(gòu)房人的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記和原產(chǎn)權(quán)人的抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收到受理申請(qǐng)后，僅用1個(gè)工作日，就讓購(gòu)房人拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，銀行獲取不動(dòng)產(chǎn)登記證明，實(shí)現(xiàn)一個(gè)窗口、一次申請(qǐng)、一套材料、一個(gè)工作日辦結(jié)。

　　相比傳統(tǒng)二手房交易模式，“帶押過(guò)戶(hù)”將分散于不同階段的轉(zhuǎn)移、抵押、抵押注銷(xiāo)等環(huán)節(jié)合并辦理，既有效解決了過(guò)戶(hù)期間銀行擔(dān)保懸空的問(wèn)題，又解決了二手房交易中大額資金籌措的難題，為買(mǎi)賣(mài)雙方和金融機(jī)構(gòu)提供了更便捷、高效、安全的服務(wù)。(孫璐)