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　　近日，玉泉街道一處閑置一年多的7500平方米舊廠房又煥發(fā)新的生機——濟源豪天機械制造有限公司入駐該廠房——車間內機聲隆隆，一派火熱的生產景象。

　　該公司負責人告訴記者：“新廠房讓我們有了新活力，預計今年公司產能將提升5倍?！?/p>

　　隨著高新產業(yè)迅猛發(fā)展和傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級，有的企業(yè)因種種原因失去競爭力，逐漸被市場淘汰；與此同時，部分新興產業(yè)又因用工、土地、融資等問題而發(fā)展困難。

　　有發(fā)展能力的企業(yè)沒廠房，沒發(fā)展能力的企業(yè)廠房閑置荒蕪，怎么辦？

　　今年以來，濟源采取“騰籠換鳥”的方式盤活工業(yè)閑置低效資產，堅持向存量要效益，不斷引入優(yōu)質企業(yè)，讓多個廢舊閑置廠房在精心改造后脫胎換骨，重獲新生，實現變“廢”為“寶”，助力經濟高質量發(fā)展。

　　“招商引資、深度耦合、輸血重生、靠前服務，讓‘舊巢’引得‘新鳳’來?！笔痉秴^(qū)工科委主任趙金剛表示，“要逐企施策、精準化解，才能讓企業(yè)進得來、留得住、發(fā)展得好?！?/p>

　　據了解，濟源第一批工業(yè)類盤活閑置低效資產攻堅臺賬項目35個，涉及用地5952.59畝，廠房面積55.53萬平方米。

　　“騰籠換鳥”，“騰”不是目的，“換”才是關鍵。這樣才能盤活閑置資產，提高工業(yè)“畝產出”。

　　思禮鎮(zhèn)慶華工業(yè)園區(qū)內，一家企業(yè)因經營不善申請破產，但基礎設施保存完好，成功吸引兩家新企業(yè)在這里“筑巢”。

　　新引進的諾信新材料“拎包入住”，目前已經順利投產；多立特新型建材6月入駐，生產車間的設備已安裝完成，5條生產線正在調試改善，預計年后正式投入生產。

　　“政府不僅在用水、用電、環(huán)保、安全方面提供幫助，還組織我們到同行業(yè)廠區(qū)學習交流。我們心里感到很溫暖?！睗炊嗔⑻匦滦徒ú挠邢薰矩撠熑吮硎尽?/p>

　　在如何利用停產企業(yè)的生產設備等生產資料方面，濟源積極協(xié)調同行業(yè)企業(yè)收購入駐、整體租賃，全力盤活企業(yè)項目，真正實現一舉多贏。

　　梨林鎮(zhèn)唐美飼料與廣東海大集團簽約，不僅盤活了破產飼料企業(yè)的“沉睡”資產，而且為大河面業(yè)副產品麩皮找到了銷路；偉杰飲品通過債權轉讓，實現產品升級換代；恒輝新能源以“廠中廠”模式引入潤萬家農業(yè)科技公司和華創(chuàng)花箱經營部，拉長本地產業(yè)鏈條，充分激活各種發(fā)展動能……

　　強化輸血重生，化解融資難題。濟源通過協(xié)調企業(yè)擔保、提供無息借款，引導企業(yè)靈活利用現有廠房、資產設備等優(yōu)勢，積極拓寬融資渠道，全力促進恢復生產。

　　思禮鎮(zhèn)欣欣實業(yè)通過融資平臺尋找合作商，與山東恒邦冶煉組建昌宜有色金屬公司，新上了年加工3萬噸煙灰綜合回收利用項目，實現“強強聯(lián)合”。

　　濟水街道礦用電器面臨破產風險，經過協(xié)調，與中科院電工研究所達成合作意向，通過出租辦公廠房緩解了資金壓力，實現了小規(guī)模生產。

　　要想吸引企業(yè)入駐，必須主動對接、搞好服務。

　　濟源持續(xù)強化項目問題分析研判和解決力度，幫助企業(yè)協(xié)調解決盤活過程中遇到的“卡脖子”問題，為企業(yè)閑置資產高效處置“開山搭橋”，推動土地高效利用。

　　全程跟蹤服務，協(xié)調辦理各種手續(xù)。玉川片區(qū)魯泰能源固廢危廢處置項目已完成立項、環(huán)評、場地平整、土地過戶等工作，正在辦理建設工程規(guī)劃許可證，預計年底開始安裝設備。

　　克井鎮(zhèn)協(xié)助盛榮特種鋼整合資源，重新注冊河南盛榮金屬復合新材料有限公司，目前企業(yè)已經恢復生產。

　　高位推進“騰籠換鳥”，加快推動濟源經濟高質量發(fā)展。截至目前，濟源已盤活項目24個，完成投資6.7億元，盤活用地面積4101.3畝，盤活廠房面積37.37萬平方米。（記者 何島）

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